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26 nov. 2018 à 11:10
La valeur de son terrain est une donnée cruciale pour entreprendre de bien le négocier. Une même parcelle peut avoir deux valeurs très différentes, en fonction de la personne à qui on la vend. Entre une vente classique à un particulier et une vente à un promoteur immobilier, la valeur du terrain…
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26 avr. 2018 à 11:08
Le bornage permet de fixer la limite entre deux terrains contigus. Il est le plus souvent réalisé dans le cadre de la vente d'un terrain à bâtir. L'opération de bornage consiste à effectuer un plan du terrain puis à délimiter exactement, visiblement et officiellement la limite des terrains voisins…
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11 avr. 2018 à 16:56
Si vendre un terrain à un lotisseur ou à promoteur immobilier rapporte souvent davantage que vendre à un particulier, en contrepartie, la vente est plus aléatoire, le professionnel impose généralement plus de conditions suspensives et les délais de réalisation de la transaction sont plus longs.
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29 mars 2018 à 14:44
Les maisons situées sur les grands terrains sont fortement convoitées par les promoteurs immobiliers et les lotisseurs qui sont constamment à la recherche de surfaces foncières. Or, ce que ne savent pas forcément les propriétaires, c'est qu'une grande partie des opérations effectuées par les…
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15 mars 2018 à 13:42
Quel propriétaire de terrain non constructible n'a pas souhaité faire modifier son statut afin d'y construire une maison ou de le vendre à meilleur prix ? En effet, dans la vente d'un terrain à un promoteur ou autre, le fait qu'il soit constructible est une condition indispensable.
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9 févr. 2018 à 15:57
Comme le foncier se fait de plus en plus rare en France, le législateur a assoupli les règles de division foncière, permettant de créer de nouveaux terrains à bâtir. Depuis l'entrée en vigueur de la loi SRU, les propriétaires de grands terrains peuvent aisément diviser leur parcelle en plusieurs…
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2 févr. 2018 à 10:58
Entre la signature de l'avant-contrat, qui peut prendre la forme d'une promesse d'achat ou d'un compromis de vente, et le passage chez le notaire pour signer l'acte de vente définitif, il s'écoule plusieurs semaines voire plusieurs mois. Un délai nécessaire pour accomplir l'ensemble des formalités…
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21 déc. 2017 à 11:54
Entre la signature de l'avant-contrat, qui peut prendre la forme d'une promesse d'achat ou d'un compromis de vente, et le passage chez le notaire pour signer l'acte de vente définitif, il s'écoule plusieurs semaines voire plusieurs mois. Un délai nécessaire pour accomplir l'ensemble des formalités…